Le coin du LMNP : le nouveau site de Sextant entièrement dédié au LMNP !

Sextant a le plaisir d’annoncer la mise en ligne de son nouveau site Internet, entièrement consacré à la mise en vente de biens en loueur meublé non professionnel (LMNP).

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Le coin du lmnp

Sextant prend la tendance en plein vol et ouvre un nouveau portail internet, Le coin du LMNP.

(PRWEB) 30 Octobre 2013

Sextant a le plaisir d’annoncer la mise en ligne de son nouveau site Internet, entièrement consacré à la mise en vente de biens en loueur meublé non professionnel (LMNP). Alors que depuis quelques temps la demande s’accentue pour ce type de biens, en particulier de la part d’investisseurs français, Sextant prend la tendance en plein vol et ouvre un nouveau portail internet, Le coin du LMNP, où seront publiées les dernières annonces de biens et les informations concernant le statut LMNP.

Jusqu’à maintenant, le site Sextant France publiait les dernières annonces en date pour ce type de biens. Mais afin de faire face aux demandes d’informations concernant le statut LMNP, ses avantages et ses conditions, Sextant a décidé de créer un portail d’informations pour que tout futur acheteur puisse trouver réponse à ses questions et puisse également visionner les annonces des biens en LMNP actuellement disponibles sur le marché.

Ce site permet d’effectuer une recherche pratique et intelligente, selon divers critères : la situation géographique, le type de résidence, le rendement, ou encore le prix du bien. Les biens en revente seront également différenciés des biens situés dans de nouvelles résidences. Ainsi, il sera possible de consulter les annonces dernièrement publiées sur toute la France en fonction des critères principaux de recherche.

Quelles sont les particularités des biens en LMNP ?

Ces biens sont meublés et sont pour la plupart situés dans des résidences de services (résidences de tourisme, d’affaires, pour étudiants ou encore pour personnes âgées). Les biens LMNP sont gérés par les meilleures sociétés de gestion qui existent aujourd’hui en France. La société de gestion prend en charge tous les différents soucis occasionnés par la gestion locative (recherche etc., et assure le remplissage et le bon fonctionnement de la résidence.

Qu’est-ce que le statut LMNP ?

Le statut LMNP est très avantageux pour tous ceux qui veulent se garantir un revenu sur le long terme et bénéficier d’un statut fiscal intéressant. L’acheteur signe un contrat (bail commercial d’une durée comprise entre 9 et 11 ans) avec la société de gestion, ce qui lui permet d’être protégé en cas d’impayé de la part du locataire. Ainsi, le LMNP permet de se constituer une épargne pour la retraite et de protéger sa famille du besoin, car en cas de décès ou d’invalidité, l’assurance du prêt rembourse le crédit en cours et les proches du défunt peuvent directement percevoir les revenus de ce bien, sans avoir à se soucier de son entretien.

En plus de ces avantages pécuniaires considérables, le LMNP est un statut fiscal qui permet à un particulier de se constituer un patrimoine immobilier. Chez Sextant, l’acheteur peut espérer un rendement sur ce type de bien entre 4 et 6% net par an.

Si vous souhaitez en savoir plus sur notre nouveau site et sur nos biens en LMNP, venez visiter Le coin du LMNP ou contactez-nous au 01.70.61.27.15.


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